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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pontrieux au prix de 129 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227767 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

22260 - PONTRIEUX - APPARTEMENT / MAISON T3 79 M² AVEC TERRASSE 35 M² - PAS DE JARDIN !
CENTRE VILLE DE PONTRIEUX, ACCÈS À PIED AUX COMMERCES

En plein cœur de Pontrieux, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, restaurants et services sont à quelques pas.
Ce bien offre un vrai atout en centre-ville : une grande terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours sans avoir l'entretien d'un jardin.
À l'intérieur, les volumes sont confortables, avec notamment une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage.
Un bien qui combine espace extérieur et vie de centre-ville.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée SURELEVÉ :
• Une entrée avec placard (5,6 m²).
• Un séjour (27,6 m²).
• Une cuisine (12, 3 m²).
• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

À l'étage :
• Un dégagement (3,5 m²).
• Une première chambre (16,7 m²).
• Une deuxième chambre avec placard (9,4 m²).
• Une salle d'eau (2,9 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
• Une terrasse privative (34,7 m²).

Informations complémentaires :
• Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique
• La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électrique (un par logement).
• Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Parce que la localisation compte aussi :
-Commerces de proximité, boulangerie, boucherie et restaurants à quelques secondes à pied, en plein cœur de Pontrieux.
-Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
-Guingamp à environ 18 km : gare TGV, hôpital, commerces et zones commerciales.
-Paimpol à environ 20 km : port, commerces, restaurants et accès au littoral.

Une appartement idéalement situé à PONTRIEUX, à visiter rapidement.

Photos supplémentaires sur mon site en tapant Dominique Olympie Efficity dans votre moteur de recherche.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontrieux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 700 €
    Maison de ville 80m2 à Pontrieux
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    Maison de ville 80m2 Pontrieux

    vente
    129 700 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontrieux (22260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 130 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 728 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.