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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dinard au prix de 365 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.961819 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
71m2
Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T3 à deux pas du centre ville de Dinard et de la plage, dans une Résidence neuve et moderne tout confort.
Dans une résidence moderne et sécurisée (2022), venez découvrir cet appartement Type 3,2 ch et un séjour à 650 mètres à pied de la place du marché de Dinard et à 15 min seulement de la plage du prieuré, ou de Saint Énogat.
Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, avec ascenseur, digicode, accès PMR, orientée Est et donnant sur une vaste place, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire.
Lorsque vous entrez dans l'appartement un placard penderie bien pratique vous permet de vous libérer de tout vos effets personnels.
Vous accédez ensuite au séjour cuisine sur votre gauche, et au couloir sur la droite desservant les chambres.
Le sejour-cuisine est lumineux grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur une place verte, très calme.
la cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et elle est semi ouverte sur le séjour.
Vous disposez ensuite de Deux chambres toutes deux orientées EST, très lumineuse et au calme. :
- une grande de 16 m² avec placard et grande fenêtre sur la place.
- une seconde de 12 m² également dotée d'un placard.
La salle d'eau propose un meuble simple vasque et une belle douche à l'italienne.
Les WC sont indépendants et peuvent aussi servir de rangement.
Vous avez en plus une petite buanderie qui permet de mètre la machine à laver le linge et quelques rangements. Bien Pratique.
Coté pratique :
Chauffage individuel gaz,
Wifi : fibre.
l'appartement dispose d'une petite cave.
Possibilité d'acheter au choix : un Box fermé en sous sol, ou un simple emplacement de parking ouvert.
2 locals à velo en sous sol.
Toutes les commodités sont à proximités :
Boulangerie à 250 m
Médecins tout type (généraliste, radiologues, Ophtalmos, laboratoire d'analyse. ) sont à 400 m.
Pharmacie à 400 m.
Place du marché à 650 m
Plage à 15 min à pied.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489035)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dinard
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 402.00€ et 544.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Dinard
vente
365 900 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dinard (35800).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 365 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 402 € et 544 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 140 € par an, soit environ 95 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.