- 3
- 160
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette demeure de 8 pièces à Barbentane au prix de 570 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.962092 · Mis à jour le 01/10/2026
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE 180 m² - BARBENTANE
Charme, authenticité et art de vivre provençal
À Barbentane, village recherché aux portes d'Avignon, découvrez cette élégante maison de maître en pierre d'environ 180 m², pleine de charme et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux anciens, sublimés par une exposition plein Sud.
Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour de près de 40 m² avec cheminée, une vaste cuisine aménagée de 25 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau pouvant également servir de chambre et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec rangements, dont 3 climatisées. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une confortable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des douces matinées provençales. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, une cour intimiste constitue un véritable havre de paix avec sa grande terrasse récente en travertin de 50 m². Protégée par un majestueux tilleul centenaire qui apporte de la fraicheur à la terrasse et à la bâtisse. Un cadre idéal pour les repas d'été. Un portail sécurisé garantit tranquillité et intimité.
Véritable atout de la propriété : un hangar de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Un atelier indépendant et une cave tempérée complètent l'ensemble.
La situation est idéale : 5 minutes de la gare TGV d'Avignon, au pied de la Montagnette et à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.
Les atouts :
Maison de maître en pierre d'environ 180 m²
* 4 chambres + 1 bureau
* Séjour avec cheminée et grande cuisine
* 2 Terrasses de 50 m²
* Cour plein Sud et tilleul centenaire
* Hangar de 100 m² + atelier et cave
* Double vitrage et chauffage central
* Proximité Avignon TGV, Montagnette et Alpilles
Une maison de famille authentique et chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence.
Des visuels de home staging sont proposés afin de vous permettre de vous projeter dans différentes possibilités d'aménagement.
Une propriété rare à découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489072)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 518 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Barbentane
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3890.00€ et 5340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 180m2 Barbentane
vente
570 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Barbentane (13570).
Cette demeure offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 518 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 340 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.