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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cuers au prix de 950 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963020 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
206m2

Iad France - Maxime Gomez vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement privilégié à Cuers, cette magnifique bastide de style provençal vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès pittoresque à travers les vignes, qui vous mène à une parcelle de plus de 12 500 mètres carrés en zone naturelle, garantissant une intimité totale.

La maison, construite en 2003 et d'une superficie de 200 mètres carrés, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 mètres carrés avec un plafond cathédrale. La cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse par une véranda d'environ 25 mètres carrés.
L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, et le bien dispose aussi d'un sous-sol de 180 mètres carrés.
La vie y est de plain pied en majorité.

Pour parfaire le tout, une vaste piscine avec une plage de 16 mètres carrés vous invite à la détente sous le soleil de Provence.
Enfin, le jardin abrite aussi une cuisine d'été, un peu à l'écart de la maison, avec barbecue, four à pizza et point d'eau, et des annexes (abris de jardin, atelier, cabanon...).

La maison affiche un DPE classé B, témoignant d'une bonne isolation et d'une faible consommation d'énergie, notamment grâce à la présence des panneaux solaires. L'eau provient du canal de Provence, utilisable quotidiennement grâce à un adoucisseur.

Une maison typiquement provençale du début des années 2000 et bien entretenue, prête à y accueillir une nouvelle famille.
Ce bien vous intéresse vous pouvez me contacter par téléphone, sms ou mail, WhatsApp.

Conformément aux obligations légales et en vertu de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, veuillez noter que toute demande de visite sera précédée d'un contrôle d'identité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489280)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 12500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cuers
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1497.00€ et 2026.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 000 €
    Maison 206m2 à Cuers
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    Maison 206m2 Cuers

    vente
    950 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cuers (83390).
    Cette maison offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 12500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 497 € et 2 026 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.