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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Montréverd au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963549
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTRÉVERD - PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRAIN

Situé en campagne, à seulement 2 km du centre bourg de SAINT ANDRE TREIZE VOIES. Pavillon plain pied rénové, d'environ 103 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² (bornage en cours)

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour avec cheminée insert.

La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité.
Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble.

Le bien dispose d'une dépendance (environ 50 m² au sol + étage), idéale pour stockage et d'un garage de plus de 50 m² avec portail motorisé.

En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour savourer le calme environnant.
Le terrain dispose également d'un stockage pour le bois, d'un potager pour les amateurs de jardinage ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant de la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Aucuns travaux à prévoir, de beaux volumes, dépendances et jardin sans vis à vis. Un cadre de vie paisible ! Il ne manque plus que vos meubles pour en faire votre nouveau chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1150 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montréverd
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Pavillon 103m2 à Montréverd
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    Pavillon 103m2 Montréverd

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montréverd (85260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.