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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Montréverd au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054702 · Mis à jour le 06/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTRÉVERD - PAVILLON DE PLAIN-PIED EN CAMPAGNE - BEAU POTENTIEL !

Situé en campagne, sur la commune de SAINT ANDRE TREIZE VOIES.
A découvrir, ce pavillon de plain-pied d'environ 119 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés récent, trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l'extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², comprenant un agréable jardin avec vue sur les champs, deux terrasses, un atelier, un poulailler, un carport et plusieurs espaces de stationnements.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel (isolation des murs, électricité / plomberie, aménagement intérieur. )

Travaux récents : installation du poêle à granulés et d'une fosse toutes eaux.

Une belle opportunité pour vous amateurs et amatrices de projets réno, souhaitant créer un lieu de vie à votre image, dans un agréable cadre !

N'hésitez pas à me contacter pour toute question, et pour visiter ce pavillon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montréverd

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Pavillon 118m2 à Montréverd
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    Pavillon 118m2 Montréverd

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montréverd (85260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.