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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Jouy-le-Moutier au prix de 300 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221031
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
95280 - JOUY-LE-MOUTIER - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 108 M² - QUARTIER BRUZACQUES
Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale de 108 m² habitables, située dans le quartier Bruzacques. Et si votre prochaine maison permettait à toute la famille de tout faire à pied?
Dans un environnement calme et familial de Jouy-le-Moutier, à proximité des écoles accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant de beaux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose 3 chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail ou de loisirs, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un garage complète les prestations de cette maison construite dans les années 1980, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, commerces et transports à proximité, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 288 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 176 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-le-Moutier
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 108m2 Jouy-le-Moutier
vente
300 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
Ce pavillon offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 176 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 288 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.