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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cannes au prix de 1 790 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218818
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
- 06400 - CANNES CROISETTE - HAUT DE GAMMES - EXCLUSIVITE - 3 PIÈCES - 2 SALLES D'EAU - TRAVERSANT - TERRASSE 20 m² - VUE PANORAMIQUE MER - CAVE - STATIONNEMENTS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes.
Situé au 2ᵉ étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.
L'appartement est composé d'un salon ouvrant sur une terrasse vue mer , de deux chambres en suite , d'un WC séparé et d'une cuisine équipé.
Préstation haute de gammes.
Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception.
Un garage ou une place de parking est disponible en SUS du prix
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Renseignements et visites :
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 705 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Cannes
vente
1 790 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06400).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 134 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 705 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.