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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 98 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221296
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
9m2
Rare – Dernier étage avec balcon plein sud – Paris 16ᵉ Passy
Au cœur du quartier Passy / Mozart, face au parc Rodin, découvrez cette studette située au 8ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 (ascenseur jusqu'au 7ᵉ).
D'une superficie de 7,86 m² Carrez (8,80 m² au sol), elle offre un espace de vie optimisé avec coin kitchenette, rangements intégrés et surtout un agréable balcon privatif plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris, un véritable atout pour ce type de bien.
Salle d'eau et WC sur le palier, partagés avec une à deux personnes.
Les + :
* Dernier étage
* Balcon plein sud
* Vue dégagée
* Adresse recherchée Passy / Mozart
* Face au parc Rodin
* Très lumineux
* Faibles charges
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou un logement étudiant.
Un second bien est également disponible à la vente sur le même palier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 95 060 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 9 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 292 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
897
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
192
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 9m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
98 000 €*
Publiée le 02/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 9 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 8e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.09 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 060 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 292 € par an, soit environ 24 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.