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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Bressuire au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1852118
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
176m2

Iad France - Franck Jeannin vous propose : À vendre - Superbe longère rénovée avec charme, aux portes de Bressuire (79) quartier de Terves !

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux (28 m²),
Un salon chaleureux avec poêle à bois (28 m²),
Un bureau de 20 m² pouvant également faire office de chambre,
Une cuisine aménagée et équipée (28 m²),
Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres (10,11 et 18 m²),
Un dressing aménagé (9 m²),
Une salle d'eau,
Un second WC.

À l'extérieur :

Un grand terrain sans vis-à-vis,
Plusieurs dépendances en pierre, ainsi qu'un hangar pour rangement ou projets futurs.

Atouts techniques :

Assainissement neuf (micro-station de 2023),
Chauffage électrique + poêle à bois,
Menuiseries double vitrage,
Électricité aux normes.

Un bien rare et paisible, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité tout en restant proche de la ville.

? Ne tardez plus, contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31469338)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3617 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bressuire
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1525.00€ et 2063.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    288 000 €
    Maison longère 176m2 à Bressuire
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    Maison longère 176m2 Bressuire

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bressuire (79300).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 3617 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 525 € et 2 063 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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