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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Bressuire au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947583
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
245m2
Iad France - Emilie Robreau vous propose : ? 'À proximité de Bressuire, propriété familiale de 245 m² avec piscine, grande dépendance et 7 594 m² de terrain'
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bressuire.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger indépendante et un bureau.
La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cellier, lingerie et buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace confortable et indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec abri coulissant ainsi que d'un vaste terrain de 7 594 m² laissant place à de nombreux projets.
Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage avec une pièce aménagée et vitrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, espace de télétravail, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité personnelle ou professionnelle.
Son véritable atout : une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier, l'accueil de véhicules, d'un camping-car ou encore pour un projet professionnel.
Cour enrobée, chemin privé et environnement agréable complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425672)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7514 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bressuire
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2573.00€ et 3481.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 245m2 Bressuire
vente
333 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bressuire (79300).
Cette propriété offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 7514 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 573 € et 3 481 € par an.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.