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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Pouzolles au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933590
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Grande et jolie maison de village à fort potentiel avec terrasse et grand garage.
Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de caractère offre un superbe potentiel après rénovation.
En bon état général, elle dispose d'une toiture en bon état et d'une façade rénovée. Les principaux travaux à prévoir concernent les menuiseries, l'électricité, la plomberie et l'installation d'un système de chauffage. Un rafraîchissement permettra de remettre le tout au goût du jour et de révéler tout le charme de cette bâtisse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle à manger avec cuisine attenante donnant accès à la terrasse, un séjour, un salon séparé, ainsi qu'une chambre et un WC.
À l'étage, la maison offre quatre belles chambres, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.
Cette maison combine Volume, Authenticité et Potentiel à exploiter selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127695)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 25 m2
Parking : 1
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouzolles
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 160m2 Pouzolles
vente
149 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pouzolles (34480).
Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 25 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.