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CSF propose cette maison de 6 pièces à Étrépagny au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952624 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Aline Guery vous propose : À seulement 15 minutes d'Étrépagny, découvrez cette charmante maison de campagne vivable de plain-pied.

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous découvrirez ensuite une salle à manger ouverte sur un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur.

Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres lumineuses, dont une avec son balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Ce palier peut également être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Un second WC indépendant complète cet étage.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore la possibilité d'y stationner des véhicules.

La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Si vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à seulement 15 minutes d'Étrépagny, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1370 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étrépagny
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3074.00€ et 4160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    246 000 €
    Maison 122m2 à Étrépagny
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    Maison 122m2 Étrépagny

    vente
    246 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étrépagny (27150).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1370 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 246 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 074 € et 4 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.