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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Étrépagny au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862030
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Sandy Delamare vous propose : ? Charmante Maison de Ville - Le Calme et le Confort à Étrépagny
Découvrez cette ravissante maison individuelle mitoyenne située à Étrépagny, une opportunité rare alliant sérénité et convivialité. Cette propriété de 80,4 m² habitables (96 m² au sol) sur une parcelle de 150 m² est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité.
? Un Espace Nuit Chaleureux
Au rez de jardin la maison dessert deux chambres (10,15 m² et 10,06 m²) conçues pour votre confort :
Un véritable cocon de douceur pour vos moments de repos.
Au premier étage une belle chambre parfaite pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail, offrant chacune intimité et rangements.
? Pièces de Vie Lumineuses
Le Salon : Un espace de vie baigné de lumière, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
La Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, elle ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité.
Équipements : Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. La maison est dotée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel pour un confort moderne et connecté.
? Jardin et Extérieur
Profitez d'un jardin privatif, véritable extension de la maison. Que ce soit pour un barbecue estival, un coin potager ou simplement une pause lecture en plein air, cet espace extérieur saura combler vos envies de nature.
? Emplacement Privilégié
Située au cOEur d'Étrépagny, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate :
Des commerces et commodités locales.
Des établissements scolaires.
Des principaux axes de transport.
L'avis de l'expert : Une maison saine, en bon état, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215417)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étrépagny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2Étrépagny
vente
155 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
