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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Taupont au prix de 365 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960445 · Mis à jour le 15/08/2026
Demeure
10 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2

Iad France - Marie Colin vous propose : TAUPONT - Le charme au cOEur du bourg.
Certaines maisons ont une âme... Celle-ci en fait incontestablement partie.

En plein centre de Taupont, découvrez cette authentique demeure datant de 1870, offrant 211 m² habitables sur un magnifique terrain clos de murs en pierre de 1 703 m², constructible et piscinable.

Dès l'entrée, le cachet opère : volumes généreux, lumière traversante, planchers en châtaignier et éléments anciens soigneusement préservés créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle à manger conviviale, deux salons dont un avec insert, ainsi que deux salles d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente.

Le deuxième étage dévoile un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel. Une cave est également disponible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, d'un puits, d'un hangar semi-ouvert ainsi que d'une cour à l'avant de la propriété.

Un emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, services et écoles. Le Lac au Duc se situe à seulement 2 minutes, Ploërmel à 5 minutes. La forêt de Broceliande est à 20 minutes et Vannes à environ 40 minutes.

Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui n'attend plus que votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478444)

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1703 m2
Informations sur le lot
Localisation : Taupont
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5710.00€ et 7800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Demeure 211m2 à Taupont
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    Demeure 211m2 Taupont

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taupont (56800).
    Cette demeure offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 1703 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 710 € et 7 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.