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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pont-du-Casse au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960820

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Nathalie Saletti vous propose : MAISON de PLAIN PIED- 5 CHAMBRES - PISCINE - PUIT

Dès l'entrée, le vaste séjour s'impose comme le cOEur de la maison, lumineux et doté d'un insert à bois qui lui confère une atmosphère conviviale ainsi que la climatisation réversible.
La cuisine ouverte est spacieuse, tout équipée et muni de nombreux rangements. Elle mène sur une belle véranda récente avec des baies vitrée qui facilitent les accès.

La maison compte 5 chambres aux volumes bien répartis, dont une chambre principale confortable avec dressing. Cela vous laisse la place pour acceuillir une grande famille ou vous donne des espaces dédiés pour un bureau ou des loisirs créatifs par exemple.
La salle d'eau comprend une grande douche et les 2 toilettes indépendants assurent une organisation pratique pour toute la famille.

L'extérieur est bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable et calme. Pour compléter, vous bénéficiez d'un espace piscine, semi enterrée en bois, d'un abris de jardin sur dalle et d'un atelier.
Vous avez la place de garer un véhicule à l'intérieur.
Ce bien de 1980 a été réisolé par l'extérieur et dans les combles qui la classe en C.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 898 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-du-Casse
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 126m2 à Pont-du-Casse
    En vente
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    Maison 126m2 Pont-du-Casse

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-du-Casse (47480).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 898 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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