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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pont-du-Casse au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218042
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
47480 - AGEN - PONT-DU-CASSE - MAISON - 6 PIÈCES - 123m² - PLAIN PIED -3 CHAMBRES, 1 BUREAU , 1 DRESSING - 1 DEPENDANCE - PISCINE ET JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la nouvelle voie verte qui relie Agen.
Une maison de plain-pied, une grande piscine, peu de terrrain , une dépendance , et pouvoir la mettre à votre goût.
Alors regardez la projection effectuée par une décoratrice d'intérieur.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'espace de vie principal de 40 m² est lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granules pour des hivers douillets.
Avec un accès sur une véranda de 14m² ainsi qu'une terrasse couverte de 6m² pour profiter des journées ensoleillées.
Le coin nuit se compose de 3 chambres , 1 dressing, 1 bureau servant de chambre , '1 salle de bains, ' 1 salle d'eau et 2 wc.
Ses points forts : Son plain-pied, sa piscine, son poêle à granules, et la dépendance de 44 m² à réagencer selon vos besoins.
On aime : La piscine, la tranquillité du quartier avec un accès à la voie verte, le jardin arboré et végétalisé, idéal pour les activités en extérieur en toute intimité .
Les idées de la décoratrice d'intérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite Fabienne Lepelley 06.24.07.62.29, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 585 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-du-Casse
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 123m2 Pont-du-Casse
vente
199 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pont-du-Casse (47480).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 585 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.