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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Beuvrages au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1953547 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Propriété PRIVÉE, PLAIN-PIED, construction NEUVE !

MAISON TRADITIONNELLE, INDIVIDUELLE, PLAIN-PIED de 85 m² située à Beuvrages (limite Anzin)

Venez découvrir ce magnifique bien d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m².
Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique.

Cette superbe propriété se compose, dès son entrée, de 4 pièces :
. un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une très jolie cuisine NEUVE, meublée et équipée (électroménagers de qualité), le tout d'une superficie totale de 45 m²,
. 2 belles chambres de 11 et 12 m², avec dressing,
. 1 salle de bain, entièrement carrelée, avec WC
. et 1 grand cellier

L'extérieur, totalement clôturé, vous offre la possibilité de stationner vos voitures et celles de vos invités (jusqu'à 6 ! ).
Et si vous aimez la verdure, un espace 'pelouse' déjà existant peut facilement être agrandi sur une partie de la cour.

Les plus :
. Pompe à chaleur avec climatisation réversible ! (On en parle de cette canicule ! )
. Fibre,
. Tout à l'égout
. Respect des dernières normes !
. Tout est NEUF !

À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel, confort et modernité, saura vous séduire.

Plain-pied, construction neuve, maison individuelle.
Qui n'en a jamais rêvé ?
Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Beuvrages
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Beuvrages
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    Maison traditionnelle 85m2 Beuvrages

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beuvrages (59192).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.