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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Beuvrages au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037250 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : BEUVRAGES - MAISON DE VILLE - 80 m² - 2 CHAMBRES (possibilité 3) -BON ÉTAT

Venez découvrir sur la commune de Beuvrages, cette maison fonctionnelle, simple et efficace, qui s'adapte à presque tous les projets : investissement locatif, première acquisition, petite famille, personnes âgées. En effet, celle-ci offre la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.

Nichée au fond d'une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des passages.

Côté agencement, il se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée propose :
. une entrée,
. un salon et une salle à manger séparés,
. une cuisine ouverte meublée,
. une salle de bain avec baignoire et WC

Le 1er étage, lui, dessert 2 belles chambres de 16 et 14,5 m².

Une cavette sous l'escalier, un grenier non aménagé pouvant offrir un potentiel supplémentaire, une petite cour ainsi que 2 dépendances viennent compléter l'ensemble.

Côté techniques :
. menuiseries en double vitrage à l'exception de la fenêtre des toilettes en simple vitrage
. chauffage au gaz
. et raccordement au tout-à-l'égout.

Un prix accessible, une maison fonctionnelle et évolutive, et plusieurs projets possibles : à 79.000€ !
Voilà un bien simple et efficace qui mérite toute votre attention

Vous souhaitez en découvrir davantage et organiser une visite ?
N'attendez pas, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beuvrages
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Maison de ville 80m2 à Beuvrages
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    Maison de ville 80m2 Beuvrages

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beuvrages (59192).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.