Retour à la liste

CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Havre au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962735 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Florentine Avenel vous propose : ?MAISON ATYPIQUE & BEAU POTENTIEL
Quartier Mare au Clerc, LE HAVRE

Idéalement située au Havre, cette maison de caractère séduit par son exposition plein sud, son état soigné et son agencement optimisé. Elle offre un cadre de vie particulièrement lumineux, astucieusement réparti sur plusieurs niveaux.

?Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intérieure :
* Au rez-de-chaussée : Un vaste espace salon / salle à manger de 16,6 m², baigné de lumière.
* En demi-niveau : Une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie pour favoriser la convivialité.
* Le point fort : Une superbe mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture, etc.).

?Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'étage.

?À l'étage : 2 chambres confortables avec dressing intégré, garantissant calme et confort.

Des dégagements bien pensés qui optimisent la circulation entre les pièces.

? Équipements & Confort
* Système individuel électrique couplé à un poêle à bois chaleureux et économique.
* Ventilation : Équipée d'une VMC.
* Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.

? Emplacement stratégique : Au pied du tramway et des écoles - À proximité immédiate de la forêt pour vos sorties au vert.

? Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478788)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 139 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1171.00€ et 1585.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    174 000 €
    Maison 72m2 à Le Havre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 72m2 Le Havre

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 139 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 171 € et 1 585 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.