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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chomérac au prix de 463 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928937
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
160m2

Iad France - Coralie Galvani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC

Je vous propose cette belle maison d'environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur agréable !

-- CÔTÉ MAISON --

* Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine
* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse
* Une chambre supplémentaire
* Un bureau
* Une salle de bain
* Volets roulants électriques centralisés

-- CÔTÉ EXTÉRIEUR --

* Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours
* Une cuisine d'été équipée
* Une piscine
* Un terrain de pétanque
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 960 m²

-- LES PLUS --

* Un grand garage d'environ 180 m²
* Un atelier indépendant
* Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct

Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3964 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chomérac
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    463 000 €
    Maison 160m2 à Chomérac
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    Maison 160m2 Chomérac

    vente
    463 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chomérac (07210).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3964 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 463 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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