Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette villa de 12 pièces à Chomérac au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222734 · Mis à jour le 23/07/2026
Villa
12 pièce(s)
8 chambre(s)
232m2

Mario VIVENZIO, EFFICTY PRIVAS vous présente cette grande maison de (232 m²) à fort potentiel, entièrement restaurée en 2026.
Elle se situe sur la commune de CHOMERAC sur un terrain plat ( de 2048 m²) ,arboré et clôturé.
La maison se compose :
En rez de jardin:
d'une grande pièce de vie (61 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tout est neuf),
d'une chambre,
d'un bureau,
d'une salle d'eau avec WC,
d'un coin cellier,
d'un garage.
A l'étage:
huit chambres dont une avec sa salle d'eau,
une autre salle d'eau avec douche et baignoire,
un WC séparé.
Ensoleillement toute la journée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie (chaud et froid).
A l'étage, climatisé (gainable).
Le petit plus pour l'arrosage, l'eau du Rhône.
Maison bien ensoleillée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2048 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chomérac
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    450 000 €
    Villa 232m2 à Chomérac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 232m2 Chomérac

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chomérac (07210).
    Cette villa offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 2048 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.