- 4
- 1
- 97
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose cette maison de 4 pièces à Corbas au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939229
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Alexia Sanchez vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison familiale individuelle à Corbas - Secteur très recherché, à deux pas du Polaris
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et pratique ? Cette charmante maison individuelle, non mitoyenne, a tout pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité.
Édifiée sur deux niveaux, vous y découvrirez 3 chambres, un espace de vie agréable ainsi qu'un garage
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel tranquille, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun TCL et accès rapides aux grands axes.
Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les petits +:
-Poêle à bois
-Buanderie
-Nombreux rangements notamment au dessus du garage
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33467944)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corbas
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 336 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Corbas
vente
345 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbas (69960).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 335 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 336 € par an, soit environ 28 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.