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CSF propose cette maison de 4 pièces à Corbas au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216987
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
En exclusivité sur Corbas – Villa de 96 m² + garage + cave – 3 chambres - Terrain de 332 m² – Au calme – Sans vis-à-vis – Proche des commodités
Venez visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Corbas.
Cette villa de 96 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités.
A 200 mètres se trouve le magasin Intermarché pour vos courses.
L'école primaire Jean Jaurès se trouve à 10 minutes à pied et le collège de Corbas à 8 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée de la maison dispose :
- D'une pièce de vie de vie de 32 m², traversante Sud / Nord, disposant d'une cheminée
- D'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon pour former une grande pièce de vie de 45 m²
- D'un WC
- D'un cellier / buanderie
- D'un garage de 14 m² avec un accès à une cave souterraine
A l'étage :
- 3 belles chambres de 10, 13 et 15 m²
- Une salle de bain avec WC
Des possibilités d'agrandissement existent et ont déjà été réalisées dans certaines maisons du quartier : Agrandissement au-dessus du garage ou dans les combles.
La maison est mitoyenne d'un côté mais il n'y a pas de vis-à-vis et la maison étant en ''bout de rue'' , il n'y a pas de voisin de l'autre côté de la maison ce qui donne une impression de grand espace.
La chaudière au gaz est récente.
La maison a toujours bien entretenue et détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
Elle nécessite simplement des travaux de rafraichissement pour la mettre à son gout.
Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC, avec volets roulants électriques.
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 332 m2
Informations sur le lot
Localisation : Corbas
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Corbas
vente
299 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
