Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Maison familiale indépendante et sans vis à vis - Sous-sol total - 3 chambres - Jardin - Secteur très recherché à Nanteuil-lès-Meaux

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs ? Construite en 2005 sur une parcelle de 521 m², ce pavillon indépendant d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un séjour traversant de 30 m², lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace de plus de 40 m². Un cellier / buanderie optimise les espaces de rangement. Côté pratique, une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant d'adapter facilement la maison à tous les projets de vie.

À l'étage, deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, offrent de beaux volumes. Une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis, entoure harmonieusement la maison et permet d'en faire le tour. La terrasse constitue un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour partager des repas ou profiter de moments en famille. Un cabanon de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres apportent une touche pratique et écologique au quotidien.

Le véritable plus de cette maison ? Son sous-sol total d'environ 70 m² comprenant un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. Une partie peut également être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, espace de loisirs ou activité professionnelle.

? Mon avis de professionnelle : une maison soignée qui réunit des critères très recherchés : un environnement paisible, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand sous-sol évolutif. Un extérieur agréable, facile à entretenir, où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où chacun trouvera son espace détente.

Les + :
? Maison de 2005 en bon état
? Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis
? 3 chambres dont une au rez-de-chaussée
? Sous-sol total d'environ 70 m² avec garage et atelier
? Terrasse et jardin
? Chauffage électrique complété par un poêle à bois
? Ecoles et commerces à proximité, gare de Meaux en 10min et accès rapide à l'A4.

Venez vite la découvrir ! Visite virtuelle disponible à la demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469878)