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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montivilliers au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4118-01-02-0015
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Un T4 à 119 000 €, ce n'est pas une erreur de prix. C'est l'avantage du Bail Réel Solidaire.
Grâce à ce dispositif, vous accédez à 77 m² en plein cœur de Montivilliers à un prix bien inférieur au marché classique (soit environ 1 545 €/m²). Tous les mètres carrés sont bien là — c'est juste le prix qui est plus léger.
L'appartement
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère (façade ravalée en 2021), cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Entrée avec placard
Séjour lumineux de 24 m²
Cuisine indépendante de 9 m²
3 chambres avec rangements intégrés (12 m², 11 m² et 9 m²)
WC séparé
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
DPE : C
L'emplacement
En plein centre-ville de Montivilliers, tout est accessible à pied : marché, commerces de proximité, pharmacies, médecins, écoles et transports. La future ligne de tramway à proximité (mise en service prévue fin 2027) renforcera encore la desserte.
Pourquoi le BRS change tout
Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier (le terrain) du bâti (votre appartement). Vous achetez le logement, l'OFS conserve le terrain. Résultat concret :
Prix d'achat : 119 000 €
Frais de notaire réduits (~6 000 €)
Redevance foncière : 55 €/mois
Charges de copropriété : 67 €/mois
Sécurité renforcée : garantie de rachat et de relogement à vie
Résidence principale uniquement, sous conditions de plafonds de ressources (n'hésitez pas à nous contacter pour vérifier votre éligibilité).
Contact
Amandine Bizien – Logeo Promotion
06 17 37 26 42
02 35 51 83 38
amandine.bizien@logeo.fr
Réf. 4118-01-01-0015
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Montivilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Montivilliers
vente
119 000 €*
Publiée le 30/06/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montivilliers (76290).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.