Iad France - Solene LEFRERE vous propose : EXCLUSIVITÉ - Au cOEur de Montivilliers - Appartement F2 avec parking privéSitué en plein centre-ville de Montivilliers, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type F2 d'une surface de 43 m². Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse qui intègre harmonieusement un salon et une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse, complétée par une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Atout majeur et très recherché dans le centre historique : cet appartement dispose d'une place de parking privative, vous garantissant une sérénité totale pour votre stationnement au quotidien. Grâce à son emplacement n°1, vous profiterez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat chaleureux ou d'un investissement locatif sécurisé dans une ville dynamique, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 572 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041357)