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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bondy au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.202605006
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
93140 - BONDY - MAISON 110M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 420M2 -
- JARDIN - TERRASSE 30M2 - PERGOLA - DEPENDANCE - POMPE A CHALEUR -
- DPE EN B - ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent cette maison de 110m2 sur une située proche du RER E de Bondy.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, d'une surface de 112m2, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Cette maison se compose d'un séjour chaleureux et accueillant - donnant sur la terrasse . La cuisine aménagée et équipée vous permettra de partager des moments en famille.
Les quatre chambres situées sur 3 niveaux offrent des espaces chaleureux pour des nuits paisibles.
Vous disposerez d'une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.
Présence d'une buanderie, avec une salle d'eau avec son WC supplémentaire.
Devant la maison, une terrasse de 30m2 avec une percola en bois pourra vous accueillir pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La parcelle d'environ 400m2 vous permettra d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
Une dépendance aménagée vous attend, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est à découvrir sans tarder !
Rafraichissement à prévoir dans les espaces nuits et la buanderie.
Les atouts:
- à proximité des établissements scolaires (École Élémentaire Jean Rostand et le Groupe Scolaire Pierre et Marie Curie) et des transports en commun (bus, RER E)
- proche des commerces de proximité
- accès rapide aux grands axes routiers pour vous déplacer facilement
Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 2354€
- DPE : B
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 419 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bondy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2 Bondy
vente
329 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bondy (93140).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 419 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.