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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bondy au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019507 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Yan Zhang vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du Pont de Bondy, cette maison individuelle, bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les arrêts de sept lignes de bus se trouvent à quelques pas. Le tramway T1 ainsi que la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Les écoles, commerces, supermarchés, banques et différents services du quotidien sont également situés à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement pratique.

Édifiée sur une parcelle de 175 m², cette maison traversante, exposée nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité.

Elle se compose comme suit :

au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre, un salon et une salle à manger,
au premier étage : deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier,
au sous-sol semi-enterré : un garage, une salle de bains ,WC et une buanderie,
à l'extérieur : un jardin.
Une maison indépendante offrant un beau potentiel, idéale pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et facilité de déplacement vers Paris et les communes voisines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845478)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bondy
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    642
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    142
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
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    Maison 81m2 Bondy

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    315 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bondy (93140).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 770 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.