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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chasse-sur-Rhône au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.178602
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2
38670 CHASSE-SUR-RHONE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - BEAUX VOLUMES - 3 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - GARAGE - TERRAIN -
Efficity est heureux de vous présenter cette magnifique villa traditionnelle, de type T5, offrant une superficie de 153 m² et un terrain de 583 m². Située dans une impasse, au cœur du charmant village de Chasse-sur-Rhône, cette villa édifiée en 1980 combine confort et espace.
À l'étage, un hall d'entrée vous accueille, donnant sur un salon séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. De plus, vous y trouverez dans le prolongement de la pièce, une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une superficie de 17 m².
L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing de 21 m², une deuxième chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et accès direct au jardin exposé au nord, ainsi qu'un WC séparé. Un espace buanderie, une cuisine d'été avec accés à une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour vos repas en extérieur. Cet espace avec un accès indépendant donne la possibilité d'une deuxième indépendance donnant sur un espace complet privatif.
Le sous-sol comprend également un vaste garage de 35 m², idéal pour le stationnement de votre véhicule ainsi que pour du stockage supplémentaire.
Le jardin paysagé, calme et intime, vous permettra de profiter d'un environnement serein tout au long de l'année.
Côté performance énergétique, la villa est équipée d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et cheminée, ainsi que de panneaux photovoltaïques en revente totale vous permettant de bénéficier d'une rente financière.
Les fenêtres en double vitrage (aluminium et PVC) sont dotées de volets roulants électriques.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 583 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chasse-sur-Rhône
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 153m2 Chasse-sur-Rhône
vente
385 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chasse-sur-Rhône (38670).
Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 583 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.