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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Châtelaudren-Plouagat au prix de 158 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217267 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
22170 CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT – MISSISSIPI - ENCHÈRES IMMOBILÈRES INTERACTIVES PRIVÉES - MAISON 120 m² HABITABLES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES – RÉNOVATION RÉCENTE - TERRAIN 185 m² CLOS.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison en PIERRES de 120 m² habitables, RÉNOVATION RÉCENTE de QUALITÉ.
Au rez-de chaussée, une grande pièce de vie disposant d'un poêle à granules, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, des toilettes séparées. La partie nuit, à l'arrière, comprend une chambre et sa salle d'eau. Accès direct, depuis la pièce de vie à un appentis couvert et fermé, donnant sur une terrasse dallée et au jardin.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains.
Au 2ème étage, les combles aménagés, lumineux, comportant trois velux, actuellement utilisés comme salle de détente (jeux, bibliothèque, home cinéma). Possibilité d'évolution vers deux belles chambres.
A l'arrière de la maison, la terrasse permet l'accès à un jardin clos et gazonné.
Le système de chauffage, au gaz de ville, est complété par un poêle à granules.
Aucun travaux à prévoir.
La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.
CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILÈRES EN LIGNE
Prix de départ FAI : 158 000 €
Début des enchères : 11/07/2026 à midi
Fin des offres d'achat en ligne : 18/09/2026 à 19h00
Pas d'enchères : 4 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°851483016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaudren-Plouagat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 120m2 Châtelaudren-Plouagat
vente
158 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtelaudren-Plouagat (22170).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 185 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.