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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 350 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217499
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

92400 - COURBEVOIE - 2/3 PIÈCES - 46M² - QUARTIER PIERRE LHOMME - BALCON - DOUBLE PARKING

Guillaume Doré et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dans une rue calme, proche des commerces, crèches, écoles et de la gare de Courbevoie
Niché au 2ème étage d'un immeuble 1996 de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 46m² comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux de 20m2 ouvert sur de larges baies vitrées, une chambre donnant sur un balcon de 1,5 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La chambre principale avec son dressing a été séparée par une cloison avec une belle verrière pour créer une deuxième chambre enfant/bureau.
Une cave de 3m2 ainsi qu'un grand parking double en enfilade complète ce bien.
DPE : C GES : C

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2364 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Appartement 46m2 à Courbevoie
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    Appartement 46m2 Courbevoie

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.94 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 364 € par an, soit environ 197 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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