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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931882
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Iad France - Alexandre Mendes vous propose : COURBEVOIE BECON Proximité des quais de Seine - Très beau 2 pièces avec cave
Dans un environnement recherché de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des transports, venez découvrir ce séduisant 2 pièces de 34 m² situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové il y à quelques années dans un esprit contemporain, cet appartement en très bon état séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit offre une confortable chambre avec sa salle d'eau attenante, créant un véritable espace parental fonctionnel et agréable.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts du bien :
? Appartement en bon état général
? Rénovation moderne.
? Cuisine ouverte aménagée et équipée
? Séjour lumineux exposé Ouest
? Chambre avec salle d'eau privative
? Cave
? Faibles charges : environ 100 € par mois
? À proximité immédiate des commerces et transports
? Accès rapide à La Défense et à Paris
Informations complémentaires :
Surface : 34 m²
Étage : 1er sur 3
DPE : E
Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe Foncière : 260€
Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324817)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 34m2 Courbevoie
vente
259 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 € par an, soit environ 107 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.