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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bondues au prix de 779 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218467
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
59910 – BONDUES – MAISON RÉCENTE (2020) – 157 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 1058 M² – ÉTAT IMPECCABLE
Maison individuelle rénovée en 2020, développant 157 m² habitables (179 m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1058 m², située dans un secteur résidentiel calme de Bondues, à proximité de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison est dans un état impeccable : aucun travaux n'est à prévoir.
Localisation :
-Secteur résidentiel calme et recherché
-À 5 minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues
-Accès rapide au centre-ville et aux commodités
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 157 m² (179 m² au sol)
-Surface parcelle : 1058 m²
-Maison individuelle
-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
-2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage)
-Bureau
-Garage simple avec porte électrique
-Sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage
-Terrasse exposée ouest
-Jardin clos avec belle vue dégagée sur la campagne
-Portail électrique
-Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
-Chauffage : électrique + insert bois dans le séjour
-Volets roulants électriques sur toute la maison
-Taxe foncière : 1 300 €
-DPE : C (149 kWh/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 800 € (index 2021)
Disposition :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec vestiaire intégré
-Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon/salle à manger avec insert bois, cuisine contemporaine équipée)
-Bureau séparé par verrière
-Suite parentale de 32 m² : chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète
-WC indépendant
Étage :
-3 chambres spacieuses (13 à 25 m² au sol)
-Salle de douche avec WC
-Espace bureau sur le palier
Sous-sol :
-Garage simple avec porte électrique
-Buanderie d'environ 30m2
-Zone de stockage complémentaire
Extérieurs :
-Jardin clos exposé ouest
-Belle terrasse donnant sur la campagne
-Portail électrique
-Stationnement extérieur
Atouts :
-Double mode de chauffage (électrique + insert bois)
-Grande pièce de vie traversante et lumineuse
-Suite parentale au rez-de-chaussée
-Sous-sol complet avec garage et buanderie
-Jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis
-Volets roulants électriques sur toute la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 760 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1060 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bondues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 157m2 Bondues
vente
779 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bondues (59910).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1060 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 779 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 760 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.