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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Bondues au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1066349 · Mis à jour le 06/11/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : BONDUES - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 1400 m² - SOUS-SOL COMPLET
À Bondues, découvrez cette maison individuelle construite de plain-pied en 1978, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d'aménagement et un environnement idéal pour concrétiser vos projets de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'un insert bois et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur exposé SUD.
La maison comprend également une cuisine équipée d'environ 7,5 m² ainsi que 3 chambres de 9 à 15 m². Une salle d'eau et des WC indépendants.
Son agencement de plain-pied offre un confort de vie appréciable au quotidien.
UN SOUS-SOL COMPLET DE 80 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et de belles possibilités de stockage.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Portail automatique, Stationnements privatifs, Carport et une exposition de la terrasse Plein Sud !
Entretenir au fil des années, cette maison offre aujourd'hui différentes perspectives : moderniser les espaces existants, repenser certains aménagements ou envisager un projet plus ambitieux selon vos envies et les possibilités réglementaires.
Sa situation à proximité de l'établissement scolaire de la Croix-Blanche constitue également un véritable atout pour les familles concernées.
INFORMATIONS TECHNIQUES
Surface habitable : 80,60 m².
Surface au sol totale : 158,58 m² car Sous-sol d'environ 80 m².
Terrain : environ 1 400 m².
4 pièces - 3 chambres.
Construction : 1978 individuelle de plain-pied.
Techniquement, le bien est relié au TAE, et à la fibre, menuiseries en double vitrage alu, chauffage électrique, cumulus de 2016, absence d'amiante, robot de tonte, récupérateur eau de pluie, toiture en tuiles béton.
Un bien qui réunit de beaux volumes annexes, un grand terrain et un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Bondues.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153442)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bondues
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
361
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 80m2 Bondues
vente
449 000 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bondues (59910).
Ce pavillon offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1400 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 110 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.