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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cholet au prix de 357 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.195288
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
RARE sur le secteur
QUARTIER Libération / Choletière à CHOLET
Belle maison de 151 m² , 4 chambres , garage , parcelle 1134m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
LUMINEUX en impasse au calme
Exposition SUD OUEST
Au RDC
- Une Entrée
- Grande pièce de vie (80m²) avec cuisine aménagée et équipée
- Salon avec cheminée , mur en pierre, inclus dans la pièce de vie
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau , WC
- 2 grandes chambres
- WC
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
En Souplexe
- Une chambre
- Buanderie
- Sous sol de 100 m² environ
- Cave et Atelier
- Garage 2 voitures
- Deux portails et plusieurs stationnements extérieur sur le terrain
La maison possède 2 cheminées , une pompe à chaleur, la cuisine est la salle d'eau ont moins d'un an .
Proximité petits commerce , bus à moins de 200 m et centre commercial à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 345 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1134 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2 Cholet
vente
357 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cholet (49300).
Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 1134 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 357 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 843 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.74 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 345 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.