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CSF propose ce maison de 6 pièces à Cholet au prix de 313 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883410
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Lewis Mercier vous propose : Située à Cholet quartier val de moine, cette maison construite en 2003 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille.
120 m² habitables sur un terrain de 490 m².
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle.
Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.
un cellier pratique, un garage.
À l'étage :
3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'aménager un espace supplémentaire (bureau, coin jeux, dressing)
Confort :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage gaz
Isolation des combles
Terrain agréable de 490 m², offrant un bel espace extérieur.
Maison bien agencée avec beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Cholet.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 488 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Cholet
vente
313 500 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
