- 1
- 41
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sceaux au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217452
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
À VENDRE – Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX – Proche RER B
Description
Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien.
Atouts majeurs
Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour.
Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus.
Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent.
VMC pour une ventilation optimale.
Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges.
Intérieur
Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) :
2 portes-fenêtres donnant sur la loggia.
Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne).
Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux.
Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée.
Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite.
Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge.
Environnement et commodités
Cadre de vie :
Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest).
Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol).
Transports :
10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER).
10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces.
Disponibilité et contact
Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Sceaux
vente
369 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 310 € et 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.