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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201837
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 71m2 - A SAISIR RAPIDEMENT!
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux de type T3, d'une surface de 71m2, situé dans un quartier calme de Pavillons-sous-Bois - situé à deux pas des berges paisibles du canal de l'Ourcq.
Au 3ème étage, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel , comprenant un séjour spacieux et une cuisine séparée et équipée.
Côté nuit, deux chambres vous garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Présence d'une cave.
Rafraichissement à prévoir
Les atouts de ce bien :
- Emplacement calme et familial
- Proche des commerces, écoles et transports en commun
-Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. { Arrêt de bus - La Fourche (lignes de bus 146 - 147 - 351 - N45 - 2128)}
-Proche de l'école primaire Daubié, l'école élémentaire Jules Verne, l'école primaire publique Marguerite Léopold, le collège Claude Nicolas Ledoux et le lycée professionnel Léo Lagrange.
-Rendez-vous en plein air & ballade en vélo: Canal de l'Ourcq, le parc de vélo de la Justice et le square Honoré d'Estienne d'Orves situés à environ 500 et 600 mètres.
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 1125.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Les Pavillons-sous-Bois
vente
150 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 1 125 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 030 € par an, soit environ 336 € par mois, pour une copropriété de 79 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.