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CSF propose cette maison de 7 pièces à Angoulême au prix de 119 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218604
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
** 16000 - ANGOULEME - 4 CHAMBRES - 116 M² - MAISON AVEC TERRASSE - JARDIN - GARAGE **
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraichir située à 10 minutes du centre-ville d'Angoulême.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², cuisine d'environ 15 m² avec cellier/buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
1er étage : 2 chambres avec partie dressing, salle de bains avec WC, 3ème chambre sans fenêtres.
Garage de 20 m², jardin tout autour de la maison.
Informations complémentaires
DPE en D
Chaudière à gaz
Huisseries en simple vitrage
À visiter sans tarder
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Angoulême
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2 Angoulême
vente
119 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Angoulême (16000).
Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 460 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (9.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.