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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Angoulême au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039837 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Iad France - Nicolas Mousnier vous propose : ANGOULÊME - MAISON - 51 m² -
Dans un cadre de vie agréable à Angoulême, cette maison traditionnelle datant de 1881 offre une surface habitable de 51 m² sur un terrain de 86 m².

Avec ses 2 pièces principales, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre à l'étage. La configuration assure une circulation fluide entre toutes les pièces, et une séparation du coin jour et du coin nuit par un escalier pour accéder à la chambre à l'étage. Le cachet de l'ancien est présent, et l'ensemble bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une possibilité adaptée pour un projet de réhabilitation à façonner selon vos goûts et vos besoins. Cet espace offre une emprise foncière intéressante dans ce secteur d'Angoulême.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mousnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 103522132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 86 m2
Informations sur le lot
Localisation : Angoulême
Année de construction : 1881

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    30 000 €
    Maison traditionnelle 51m2 à Angoulême
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    Maison traditionnelle 51m2 Angoulême

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angoulême (16000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 51 m², sur un terrain de 86 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1881.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.