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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Laroque-d'Olmes au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218410
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

Maison de village rénovée - jardin - grange -locatif - résidence secondaire

Efficity Pamiers vous présente cette charmante maison de village rénovée , avec son jardin et sa belle grange attenante .
A L'entrée vous descendez quelques marches afin d'accéder à la partie nuit avec un espace bureau , une salle d'eau et une chambre .
Puis quelques marches en montant et vous découvrirez une belle pièce à vivre , lumineuse et spacieuse .

A l'extérieur , un portail vous conduira dans la grange et sur la parcelle de jardin

Point technique :
Poêle à granule
Ballon d'eaux chaude
Isolation refaite mur et combles ,
Menuiseries récente

Ce produit entièrement rénové est ideal pour vous , investisseurs ou vous souhaitant vous lancer .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Laroque-d'Olmes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1105.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 70m2 à Laroque-d'Olmes
    En vente
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    Maison de village 70m2 Laroque-d'Olmes

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laroque-d'Olmes (09600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 105 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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