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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Laroque-d'Olmes au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979480 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison de village 55 m² - 2 chambres - Centre du village

Venez, découvrir cette maison de village mitoyenne d'environ 55 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 19 m² et d'une cuisine de 12 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec bac de douche, double vasque et WC.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

La maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur privatif. Le devant de porte appartient à la commune, une demande en mairie pourra être effectuée par vos soins afin de solliciter l'autorisation d'en jouir, sous réserve de l'accord de la commune.

Informations complémentaires :

- Chauffage par radiateurs électriques
- Simple vitrage
- Reliée au tout-à-l'égout
- Maison mitoyenne
- 2 chambres
- Grenier
- Centre du village

Le bien est proposé en l'état. Des travaux pourront être envisagés par l'acquéreur en fonction de ses projets et de ses attentes.
Taxe foncière : 293 Euros.

Confrères, si vous avez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de travailler en collaboration avec vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33764931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Laroque-d'Olmes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    49 000 €
    Maison de village 55m2 à Laroque-d'Olmes
    En vente
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    Maison de village 55m2 Laroque-d'Olmes

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laroque-d'Olmes (09600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.