- 3
- 1
- 101
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Binic-Étables-sur-Mer au prix de 581 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217578
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
22520 - BINIC - À 240 M DE LA PLAGE DE L'AVANT PORT - MAISON DE 150 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 55 M² - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON LUMINEUSE
Imaginez pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied, flâner sur le port de Binic au gré des saisons et rentrer chez vous sans prendre la voiture. C'est ce cadre de vie privilégié que propose cette maison idéalement située à seulement 240 mètres de la plage de l'Avant-Port et 500 mètres du port.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale complète au rez-de-chaussée. Ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux en font une maison aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un pied-à-terre confortable sur le littoral breton.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse (56,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
• Une suite parentale (22,67 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.
• Une arrière cuisine (6,04 m²).
• Des toilettes indépendantes
À l'étage :
• Une mezzanine (32,97 m²).
• Une deuxième chambre (10,30 m²).
• Une troisième chambre (12,98 m²).
• Une quatrième chambre (21,01 m²).
• Une salle de bain (6,08 m²).
• Des toilettes indépendantes (2,22 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un grenier (11,61 m²).
• Un garage (18,59 m²).
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.
• Une cour goudronnée permettant le rationnement de 3 véhicules.
Informations complémentaires :
• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.
• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
Parce que la localisation compte aussi :
- À 240 m de la plage de l'avant-port
- À 500 m du port de Binic.
- A 750 m d'un établissement scolaire.
- À 1,5 km du super U
- À 15 km de la gare LGV de Saint-Brieuc (paris à 2h15)
Cette maison idéalement situé à BINIC-ETABLES-SUR-MER est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 560 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 567 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Binic-Étables-sur-Mer
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 150m2 Binic-Étables-sur-Mer
vente
581 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Binic-Étables-sur-Mer (22520).
Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 567 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 581 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 643 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.91 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 560 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.