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CSF propose cette maison de 6 pièces à Binic-Étables-sur-Mer au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967797 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Katla Kamara vous propose : COUP DE COEUR - ETABLES SUR MER - MAISON PIERRES EXTENSION MODERNE

Cette maison à Étables-sur-Mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager.

Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l'espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un WC et la salle de bain viennent compléter ce niveau.

À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture.

La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu'un chalet de jardin complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568580)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4316 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Binic-Étables-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    470 000 €
    Maison 125m2 à Binic-Étables-sur-Mer
    En vente
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    Maison 125m2 Binic-Étables-sur-Mer

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Binic-Étables-sur-Mer (22680).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 4316 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.