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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206835
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
91100 - CORBEIL-ESSONNES - CENTRE-VILLE - 2 pièces - 1 chambre - 39,7 m² - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Descriptif de l'appartement :
- Lumineux séjour de 17,0 m² avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée
- Une chambre confortable avec accès au balcon, idéale pour se reposer après une journée bien remplie
- Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas
- Salle de bains bien aménagée pour une touche de modernité
- Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie
Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction récente
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un bon confort au quotidien
- Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité naturelle
Environnement & commodités :
- À deux pas du RER D (5 min à pied) et des lignes de bus pour une mobilité optimale
- Proximité du centre commercial pour faire ses courses en toute simplicité
- Hôpital Sud-Francilien à proximité pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical
- Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main
Un stationnement intérieur inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts.
Profitez de son expertise pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat à Corbeil-Essonnes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2482 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2 Corbeil-Essonnes
vente
129 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 482 € par an, soit environ 207 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.