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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Étienne au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218811
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
SAINT-ÉTIENNE – Secteur Jacquard, au 2 rue Saint-Joseph, découvrez cet appartement T2 de 56 m² situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété de caractère.
Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité de valorisation.
Un appartement à repenser selon vos envies :
Espace de vie : Un séjour lumineux bénéficiant de beaux volumes.
Cuisine indépendante pouvant être entièrement réaménagée.
Côté nuit : Une chambre spacieuse.
Salle d'eau et WC indépendants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et personnalisé.
LES ATOUTS MAJEURS :
Fort potentiel de rénovation.
Belle copropriété de caractère.
Double vitrage PVC déjà installé.
Tableau électrique conforme.
Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Chauffage collectif au gaz.
Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément au sein de la copropriété (parking ou garage).
Une copropriété saine et bien entretenue :
Copropriété de 18 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Ascenseur.
Charges courantes : environ 150 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Que vous soyez investisseur, ou acquéreur souhaitant créer un appartement à votre image, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur recherché de Saint-Étienne. Son emplacement, sa copropriété de qualité et son fort potentiel de transformation en font un projet particulièrement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1427 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1609.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Saint-Étienne
vente
49 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 609 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 427 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.