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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Vincent-sur-Jard au prix de 629 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218928
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
164m2
MAISON CONTEMPORAINE 2022 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SAINT VINCENT SUR JARD 85520
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison contemporaine de 2022 située à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, à seulement quelques minutes du littoral.
Parfaitement entretenue, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle associe modernité, fonctionnalité et élégance.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les baies vitrées donnent directement sur une belle terrasse non couverte, ainsi que sur un grand préau couvert, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. L'exposition apporte une très belle luminosité à l'ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune avec douche et vasque, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur air/eau avec circuit au sol, volets électriques centralisés, domotique, fenêtres oscillo-battantes, nombreux placards et rangements intégrés, cellier, ainsi qu'un garage attenant carrelé.
À l'extérieur, le terrain est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en logement indépendant, atelier, espace professionnel ou grand garage.
Une maison récente, soignée et confortable, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Vincent-sur-Jard, entre tranquillité, modernité et proximité du littoral.
DPE : A
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements :
Laure Camus
effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 965 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-sur-Jard
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 164m2 Saint-Vincent-sur-Jard
vente
629 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Vincent-sur-Jard (85520).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 965 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 629 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.