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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Plestan au prix de 365 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217762
Maison longère
9 pièce(s)
5 chambre(s)
270m2
GRANDE ET BELLE LONGERE DE 270 m² AU CALME A PLESTAN.
- Cette magnifique demeure est a 15 min de la gare de Lamballe, 20 min de Saint Brieuc et 25 min des premières plages.
- Ce bien est composé d une grande longère avec au RDC un séjour cuisine de 42 m², d un séjour de 48 m², d un bureau de 30 m², une arrière cuisine et wc indépendant.
- A l étage 3 chambres , une salle d eau avec wc , une grande suite parentale avec dressing et une SDE attenante douche baignoire et wc, un grenier aménageable de 65 m².
- En dépendances, un petit studio de 15 m² , une annexe habitable de 25 m² avec solarium, un double garage de 65 m² et un hangar de 200 m².
- Tout ceci sur un terrain de 5561 m² exposé d Est en Ouest avec une cour goudronnée, un carport et un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 355 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5561 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plestan
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1839.00€ et 2489.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 270m2 Plestan
vente
365 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plestan (22640).
Cette maison longère offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 5561 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 365 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 435 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.04 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 355 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 839 € et 2 489 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.