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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Plestan au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914332
Maison longère
9 pièce(s)
5 chambre(s)
270m2

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Belle longère avec terrain et divers dépendances - Plestan *

Située à Plestan à seulement 4kms de la RN12, cette longère authentique de 270 m² sur un vaste terrain de 5561 m² et pleine de charme vous attend pour une vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour de 47 m², une grande cuisine équipée et aménagée de 41,5 m² avec coin cellier, un bureau de 36 m², une buanderie et un wc.

À l'étage, se trouvent 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc et un accès aux combles aménageables d'une superficie de 70 m² donnant la possibilité d'y créer un bel espace supplémentaire.

L'extérieur présente un vaste terrain verdoyant offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.

Les plus de cette longère :
* Une 5ème chambre indépendante type studio avec poêle.
* Un double garage de 65 m²
* Un hangar sur dalle béton de 200 m²
* Une dépendance partiellement aménagée, servant actuellement de salle de sport.
* Un solarium
* Terrain piscinable
* Zéro vis à vis

Cette longère vous donne accès à un vrai potentiel pour réaliser vos projets de vie en famille, pour un artisan ayant besoin de locaux pour y stocker son matériel ou pour créer une maison d'hôtes de charme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine d'histoire, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199582)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5561 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plestan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1839.00€ et 2489.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    368 000 €
    Maison longère 270m2 à Plestan
    En vente
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    Maison longère 270m2 Plestan

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plestan (22640).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 5561 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 839 € et 2 489 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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